マイホームの購入を検討している方の中には「シングルマザーでも住宅ローンは利用できるのだろうか」と不安に思う方も多いと思います。
マイホームの購入をスムーズに進めるために、住宅ローンの審査におけるポイントを理解しておくと安心です。
今回は、シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか、シングルマザーが住宅ローン審査に通るために必要な年収の目安などを解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能？
結論を述べると、シングルマザーであっても住宅ローンの利用は可能です。
住宅ローンの審査において重要視されるポイントは、年収や勤続年数、年齢、健康状態などです。
つまり、大切なのは「返済能力の有無」であり、性別や家庭状況ではないため、シングルマザーであることが住宅ローンの審査において不利に働くことはありません。
近年では、正社員として就業する女性が増加しているため、女性向けの住宅ローンサービスも提供されています。
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シングルマザーが住宅ローン審査に通るために必要な年収
住宅ローンの審査に通るために必要な年収は最低でも200万～300万円が目安となり、これはシングルマザーでもそれ以外の方でも変わりません。
ただし、大手の金融機関の場合は条件が厳しくなる傾向にあり、必要な年収は400万円程度が目安になります。
また、雇用形態が派遣社員などよりも、正社員であるほうが住宅ローンの審査において有利になります。
年収が高い派遣社員が審査に落ちて、年収が低い正社員が審査に通るようなケースもあるほどです。
なお、年収が高い正社員であっても勤続年数が短かったり、健康状態が懸念されたりする場合には、住宅ローンが利用できない可能性が高くなります。
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シングルマザーが住宅ローン審査に通るためのポイント！
まずは、自己負担金（頭金）をできるだけ多く用意するようにしましょう。
借入金額の一部を先払いし、月々の返済額を減らせば滞納リスクが減るため、住宅ローンの審査に通りやすくなります。
また、年収が200～300万円ある正社員でも、勤続年数が1年に満たない場合は審査に通らないケースがほとんどであるため、申し込みのタイミングにも注意してください。
くわえて、自分にあった住宅ローンを選ぶことも大切です。
高収入を求める傾向にある大手の金融機関を外すなどして、自身の収入に見合った住宅ローンやプランを選ぶようにしましょう。
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まとめ
シングルマザーであることが住宅ローンの審査において不利に働くことはありません。
できるだけ自己負担金を用意したり、自身の収入に見合った住宅ローンやプランを選んだりして、住宅ローンに通過する可能性を高めましょう。
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